Como Escolher Um Agente

A Escolha De Um Agente Imobiliário

A escolha correcta de um agente imobliário para transacionar o seu imóvel é essencial para uma transacção suave e sem precalços. Para uma melhor experiência e serviço, deverá considerar a experiência profissional, a personalidade, e a capacidade de resposta.

Como Escolher O Seu Agente Imobiliário

  • Clientes que fazem o seu trabalho de casa podem poupar milhar de euros e obter uma transacção suave e sem precalços. Não desperdíce tempo nem dinheiro. Decida o que é mais importante para si e depois procure um profissional especialista nessa área. Um agente RE/MAX pode ajuda-lo independentemente do que procura;
  • Pergunte a amigos e familiares por recomendações. Alguém que você conhece e confia poderá ter um agente RE/MAX em mente para lhe recomendar;
  • Se já determinou em que zona quer viver, passe nessa zona à procura de cartazes informativos de venda. Ao aparecer o mesmo agente nos cartazes pode indicar que é um especialista nessa zona. Se está a pensar em vender esteja atentos aos cartazes e especialistas na zona onde mora.

O Que Perguntar Na Entrevista

  • Se vai vender, pergunta ao agente como é que ele vai estabelecer o preço de vende. Peça uma análise comparativa do mercado que mostra o valor pelo qual casas similares às suas foram vendidas na sua área;
  • pergunte ao agente como é que planeia fazer o Marketing da propriedade;
  • Pergunta de quanto em quanto tempo é que ele lhe vai dar notícias e relatórios. Saber quando e como se vai comunicar evita expectativas irrealistas;
  • Pergunte à quanto tempo o agente está licenciado e quantos compradores e vendedores é que ele já ajudou;
  • Preste atenção à capacidade do agente ouvir. Ele deixa-o terminar a frase ou interrompe-o a meio? Não há nada pior do que visitar imóveis em que não tem interesse só porque o agente não ouviu cuidadosamente as suas necessidades;
  • Se vai vender pergunte como é a estrutura de custos do agente. Ele vai pedir uma percentagem ou tem um custo fixo? Caso não venda, vai ter algum custo?

Nunca Se Esqueça

  • Contratar um Agente Associado RE/MAX dá-lhe uma grande vantagem. Alguns agentes imobiliários trabalham part-time no entanto os Agentes Associados RE/MAX são profissionais que trablham full-time para lhe oferecer a sua atenção, experiência e conhecimento;
  • O seu agente imobiliário é uma autoridade para o ajudar a tomar as melhores decisões mas no final é você que tem sempre a última palavra;
  • Um imóvel é provavelmente o maior investimento que vai fazer na sua vida. Compre e venda sábiamente;
  • Tenha em mente que o valor comercial dos imóveis flutua com as mudanças na economia.

Principais Deveres Do Agente Imobiliário

  • Ser honesto e cordial e nunca esconder nenhum detalhe do processo ao cliente;
  • Informar o cliente da evolução do seu processo de mediação;
  • Identificar previamente todas as pessoas que visitem o imóvel;
  • Nunca mostrar o imóvel a pessoas que não se identifiquem;
  • Avaliar o comprador antes de mostrar o imóvel para causar o mínimo de incómodo ao proprietário;
  • Informar o cliente de todas as propostas recebidas pelo imóvel, ainda que estas não satisfaçam as condições.