Para Comprar

Contacte Um Agente Associado Imobiliário RE/MAX

Um Agente Associado RE/MAX ajuda-o ao longo de todo o processo de compra de um imóvel, desde a procura até ao fecho do negócio – e mais além. Ele ou ela ajudam-no a fazer o melhor negócio para as suas condições financeiras.

Esteja Pré-Aprovado Para O Crédito

Caso pretenda fazer crédito obtenha uma cópia dos seguintes documentos para facilitar e acelerar o processo:

  • BI ou cartão de cidadão;
  • NIF;
  • 3 Últimos recibos de vencimento;
  • Declaração de efectividade da empresa (ou contrato de trabalho);
  • Declaração de IRS;
  • Nota de liquidação;
  • Extratos bancários (3-6 meses);

Determine A Gama De Preços Que Lhe Interessam

Se vai comprar um imóvel, por esta altura já deve ter uma boa ideia da gama de preços que lhe interessam. Isto ajuda a filtrar os imóveis que lhe interessam na sua pesquisa. Também deve procurar zonas em que gostaria mais de viver. O seu agente pode ajuda-lo.

Decida As Características Fundamentais E Aquelas Que São Secundárias

Há características que para si, são fundamentais num imóvel e se não as tiver não vai comprar esse imóvel. No entanto há outras que seria bom se o imóvel as tivesse mas que não influênciam a sua decisão de o comprar. Quantos quartos quer? A sala tem de ter lareira? A idade do imóvel é importante? O chão tem que ser em madeira? Que características está disposto/a a ceder caso não encontre aquele imóvel ideal que procura?

Comece A Testar O Mercado

Aqui mesmo pode encontrar uma lista de imóveis que correspondem aos seus critérios de selecção. Identifique os imóveis que lhe parecem que são os mais indicados, tire uma tarde, pegue no carro e visite a zona em que estão situados e veja o imóvel por fora. Veja o que está disponível dentro da sua gama de preços e explore as zonas que lhe interessam.

Comece A Procurar A Sério Com O Seu Agente

O seu agente pode acrescentar mais imóveis à lista que já criou e dar-lhe uma opinião profissional. A casa está em bom estado? Condiz com o seu estilo de vida? O preço é o mais indicado para si?

Escreva A Sua Opinião E Tome Notas

Escreva o que achou do imóvel e tome notas cada vez que visita algum. O que gostou e o que não gostou? Filtre as suas escolhas e faça uma nova visita aos imóveis que gostou. Visite o imóvel em diferentes alturas do dia.

Faça Uma Oferta

Quando encontrar a casa que quer encontrar, esteja preparado para ajudar o seu Agente a fazer uma oferta rapidamente. O seu agente estará familiarizado com os valores do mercado e ajuda-lo-á a encontrar um preço que potencie a aceitação da sua proposta.

Nesta altura é importante controlar as suas emoções. Tente não se agarrar emocionalmente a um imóvel. A sua oferta pode ser rejeitada por vários motivos. Tenha outros imóveis na sua lista. Esteja preparado para negociar com os compradores através do seu agente

Quando A Sua Oferta For Aceite

  • Comece a fazer os preparativos para a mudança. Escolha uma empresa de mudanças (ou seleccione uma da nossa lista de fornecedores de serviços), prepare cartões que informam a sua nova morada, informe amigos e familiares;
  • Faça uma inspecção profissional ao imóvel. Se necessário, peça para fazerem reparações;
  • Obtenha um seguro para a casa. O seu agente pode ajuda-lo;
  • Contrate utilidades (água, electricidade, gás, telefone, tv,etc.);
  • Uns dias antes do fecho do negócio ensaie como vai decorrer o processo da escritura.